30 woningen de Bolst
In de Bolst in Erp werkt ISO³ aan de bouwkundige uitwerking van 30 woningen. Het project is ontworpen door LSL Architecten en bestaat uit commerciële verkoopwoningen en sociale huurwoningen.
ISO³ werkt het project uit in BIM en sluit vanaf de start aan op het BIM-uitvoeringsplan van de bouwer. Zo ontstaat structuur in de modellen, duidelijkheid in de technische afstemming en overzicht in het proces.
Locatie
Erp
Omvang
30 woningen
Gebruik
Wonen
Opdrachtgever
Janssen de Jong Eindhoven / Area Wonen
Ontwerp / architect
LSL Architecten
Werkwijze
BIM
Expertises ISO³
- BIM & modellering
- Technische afstemming
- Maakbaarheid en uitvoerbaarheid
- Projectinformatie structureren
De opgave
Het ontwerp van LSL Architecten vormt het vertrekpunt voor de bouwkundige uitwerking. De opgave ligt in het vertalen van dit ontwerp naar goed afgestemde bouwkundige modellen en een uitvoerbaar bouwplan. Omdat het project zowel commerciële verkoopwoningen als sociale huurwoningen omvat, vraagt de technische uitwerking om een zorgvuldige aanpak. Verschillende woningtypen, informatiebehoeften en betrokken partijen moeten goed op elkaar worden afgestemd. Bij een project als 30 woningen de Bolst is het belangrijk dat de technische basis vanaf het begin helder is. Keuzes in het BIM-model werken direct door in de verdere voorbereiding en uitvoering. Daarom is structuur in het BIM-proces essentieel.
Onze aanpak
ISO³ werkt het project uit met BIM modellering en sluit daarbij vanaf de start aan op het BIM-uitvoeringsplan van de bouwer. Daardoor zijn afspraken over modellering, informatieopbouw, afstemming en uitwisseling vroeg duidelijk. De modellen worden opgebouwd vanuit dezelfde uitgangspunten. Dat helpt om projectinformatie te structureren en de technische afstemming tussen betrokken partijen concreet te maken. ISO³ maakt bouwkundige keuzes, aansluitingen en afhankelijkheden vroeg inzichtelijk. Zo ontstaat een duidelijke basis voor de verdere technische uitwerking en wordt het ontwerp vertaald naar een uitvoerbaar bouwplan.
Het inzicht
Het belangrijkste inzicht binnen dit project is dat een goed BIM-proces begint bij heldere afspraken. Door vanaf de start te werken volgens het BIM-uitvoeringsplan, ontstaat grip op informatie, samenwerking en modelopbouw. De technische uitwerking wordt niet alleen gemodelleerd, maar ook gestructureerd en afgestemd. Dat geeft betrokken partijen duidelijkheid over uitgangspunten, afhankelijkheden en vervolgstappen. Inzicht. Structuur. Overzicht. Dat is de basis voor een beheersbaar proces waarin iedereen werkt vanuit dezelfde projectinformatie.
Resultaat
Het resultaat is een zorgvuldig afgestemde BIM-uitwerking voor 30 woningen in de Bolst. De modellen vormen een heldere technische basis voor zowel de commerciële verkoopwoningen als de sociale huurwoningen. Door vroeg structuur aan te brengen in het BIM-proces, ontstaat een uitvoerbaar bouwplan waarop de volgende projectfasen kunnen voortbouwen. Het BIM-model helpt om informatie, afstemming en technische uitwerking beheersbaar te houden.
